建物完成までの流れ
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夢のマイホームを実現する為の、一般的な流れを簡単にご説明いたします。 |
建物プランの作成
基本プランを弊社で作成します。
お客様にご覧いただき、より良いプランを専門スタッフと共に作り上げていきます。
土地・建物のご契約
全ての条件が整いましたら、土地・建物のご契約となります。
資金計画の立案
契約条件のチェック、住宅金融公庫・共済・銀行等からの融資お申し込み、
総予算の計画を立案します。
ローンの内定
住宅ローンをご利用の方は、ご融資確定後からお打ち合わせを開始します。
(現地調査・基本的な法的規制条件の調査)
ショールームをご見学
お客様に内装建具・サッシ・設備関係等を実際にご覧いただき、イメージを
描いていただきます。
お打ち合わせ（3回〜5回）
当社ショールームにて仕様等を決定し、基本プランを元に諸条件やお客様のご希望を
把握・分析しながら図面にまとめます。
図面の決定
お打ち合わせに基づき、図面・書類の最終確認後、ご承認をいただきます。
（変更追加工事見積書の内容チェック、最終ご予算の決定）
建築確認申請書類の作成
建築基準法に基づく図面・書類の作成をします。
(意匠図・構造図・構造計算書・各種手続き書類)
建築確認申請書類の提出
各種の手続を特定行政庁に提出します。
工事着工の準備
現地再調査・工事方法・建物配置確認を行います。
建築確認申請許認可
工事を始めるための準備が完了します。
工事着工
地鎮祭・近隣への挨拶や自治会への挨拶を行います。
地盤改良工事
基礎工事と中間検査を実施します。
構造躯体建方（木造・鉄骨造）
屋根工事
中間検査を実施します。
防水工事
外装工事
内装工事
クリーニング
工事完成（完了検査）
建物が法的規制条件を順守しているか、特定行政庁の検査を受けます。
お客様による検査
お引渡しの前にお客様立会いで工事の手直しをします。
建物登記、最終確認は必ずお客様ご自身で!!
決済（お引渡し）
各設備の取り扱い説明を行い、建物のお引渡しと鍵の譲渡で完了です。
